Appel à manifestation d'intérêt : développement d’un tiers-lieu « espace de coworking » à Bièvres (91)

91570 Bièvres, France

Présentation

La Ville de Bièvres (91570), située en Essonne, en région Île-de-France, se trouve à environ 15 km au sud-ouest de Paris. Elle fait partie de la communauté d’agglomération Versailles Grand Parc (V.G.P).

Objet de l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI)

Considérant, l’essor du télétravail accéléré par la crise du Covid-19, et à la forte mobilisation des habitants de Bièvres autour des projets à vocation sociale, la commune et le bailleur ont engagé une réflexion sur l’usage d’un local en pied d’immeuble.

Afin de répondre aux nouvelles attentes des professionnels (salariés, entrepreneurs...), la commune et le bailleur Seqens souhaitent développer un tiers lieu à vocation principale d’espace de coworking, offrant un cadre de travail moderne et flexible à ceux qui souhaitent éviter les déplacements jusqu’à Paris tout en bénéficiant d’une localisation stratégique et d’un environnement de qualité.

L’objectif de cet AMI est d’identifier un porteur de projet capable d’exploiter et d’animer ce tiers-lieu, en cohérence avec les dynamiques locales et les besoins des usagers.

Téléchargez le cahier des charges complet de l'AMI

Engagement du Lauréat

Présentation du local

Le local de 80 m² dédié est situé en pied d’immeuble, sur le patrimoine du bailleur social Seqens. Il fait actuellement l’objet de travaux de rénovation pour être aménagé en tiers-lieu et espace de coworking (sans ameublement). Le local est présenté en annexe.

Il sera mis à disposition du gestionnaire contre une redevance symbolique qui devra être proposée par le gestionnaire dans son dossier de candidature. Celui-ci devra assurer le paiement des charges pour l’utilisation de l’espace (au prorata de 1/3 de la surface du lieu).

Le local contient les éléments suivants :

Une salle commune pour 16 coworkeurs
Une salle de réunion pour 4 à 6 personnes
Un espace cuisine (non professionnelle)
Des sanitaires

Conditions d’exploitation du local

Les candidats devront proposer un projet répondant aux conditions d’exploitation ci-dessous :

La nature des activités exercées et équipements attendus : le local devra principalement être dédié à une activité Coworking. Il devra proposer un environnement de travail fonctionnel adaptés au lieu : connexion wifi, bureaux et sièges (idéalement ergonomiques), imprimante, idéalement double écran.
Il est suggéré au candidat de prévoir une possibilité de privatiser l’espace de réunion pour des entrepreneurs (exemple de l’entrepreneuriat dans le secteur du bien-être/santé, des réunions à organiser avec des fournisseurs).

Les critères d'attribution

Qui peut répondre à l’AMI ?

L’AMI est ouvert à toutes les associations (loi 1901), structures de l’économie sociale et solidaires, et autres très petites entreprises et petites entreprises, quelle que soit leur forme juridique.

Pour les entreprises les critères sont les suivants :

Effectif de 1 à moins de 10 salariés et dont le chiffre d’affaires n’excède pas 2M€ OU avec un effectif de 10 à moins de 250 salariés et dont le chiffre d’affaires n’excède pas 50 M€ ou dont le total bilan n’excède pas 43 M€,
Qui n’appartiennent pas à un groupe dépassant ces seuils d’effectifs et de chiffre d’affaires,
Qui ne répondent pas à la notion d’entreprises en difficulté.

Le dossier de candidature à transmettre :

La sélection du gestionnaire :

Annexe AMI Tiers Lieu à télécharger

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