Présentation
Filiale immobilière d’Action Logement, Seqens est issue de la fusion de 6 ESH. Avec un patrimoine de près de 100 000 logements, elle se positionne parmi les acteurs majeurs du logement social en Île-de-France. La Direction Déléguée de la Seine Saint Denis gère 16 000 logements sur l’ensemble du département (93).
Seqens travaille avec L’apes pour développer des projets de développement social urbain dans ses résidences situées dans des quartiers prioritaires de la ville. Pour chaque projet et depuis 60 ans, L'apes s’entoure de différents partenaires locaux, que ce soit les collectivités locales ou des associations. Les équipes de Seqens agissent ainsi en lien direct avec les locataires, pour l’amélioration du cadre de vie, l’accompagnement et le lien social, l’insertion, l’emploi et le développement économique ainsi que la tranquillité résidentielle et l’innovation sociale.
Dans le cadre de la mise en place de sa stratégie de cohésion sociale et territoriale, Seqens et L’apes souhaitent s’impliquer sur les enjeux prioritaires suivants :
l’expérimentation urbaine ;
l’expérimentation environnementale ;
l’expérimentation sociale ;
l’expérimentation économique.
L’appel à candidatures
Le présent appel à candidature a pour objet la mise en place de la convention d’animation de la résidence particp’active située sur le quartier des jardins d’Abraxas à Noisy-le-Grand. L’objectif du projet de la résidence est de créer et maintenir des liens sociaux entre et avec les habitant.es de la résidence, le quartier et la ville, en prenant compte le tissu associatif local afin d’améliorer leur cadre de vie.
La résidence est proche d’un petit pôle commercial de et de l’ensemble des services, dont la maison de quartier . L’ensemble immobilier de 89 logements (T1 et T2) est situé 5 rue du clos des Aulnes à Noisy-le-Grand (93160). Il sera livré en septembre 2022. Dans le cadre de son action, l’opérateur dispose d’une salle meublée de 78 m² : comprenant un bureau de 12M² et une salle de d’eau de 11m² au sein de la résidence.
Dans ce cadre, L’apes recherche un opérateur pour mener une démarche active de co-construction et de co-animation avec les habitants de la résidence, en les rendant acteurs de leurs propres projets. Il s’agit également de renforcer la cohésion sociale et territoriale en animant et mettant le lieu à disposition de structures accompagnant les habitants de la résidence et du quartier dans leurs projets.
Une attention particulière sera apportée aux personnes en perte d’autonomie qu’ils soient âgés ou non. Afin de sensibiliser le futur opérateur dans cette démarche, celui-ci devra suivre une formation proposée par le département de la Seine Saint Denis et donc réserver du temps à cette formation.
Engagement du Lauréat
Le lauréat s’engage à :
Faciliter et promouvoir les échanges, tout en s’assurant de la place de chaque personne et de chaque projet dans le cadre du projet social de la résidence, et dans le respect des besoins de chacun.
Réaliser un diagnostic des besoins des habitants.
Prendre en compte le projet porté par les habitants depuis 2 ans et les actions en cours.
Développer ou mettre en œuvre des outils numériques facilitant la mise en relation des habitants et le développement des initiatives locales.
A assurer une présence quotidienne sur le site ; définir les modalités d’ouverture pendant des horaires adaptés aux besoins des habitant.es (ex. le soir, le weekend…) dans le respect de la vie de la résidence ;
Encourager les initiatives et accompagner les habitant.es dans la co-construction et la réalisation de leurs propres projets qui contribuent à la cohésion sociale au cœur de la résidence, du quartier : associations, projets personnels (montage, financement…).
Prendre en compte les spécificités liées au genre, au degré d’autonomie, à l’âge, à la composition familiale… des habitant.es.
Veiller à la place du gardien (et des équipes de proximité du bailleur) en tant que partie prenante du projet social de la résidence, et collaborer en fonction des tâches de chacun.
Prévoir et s’assurer des modalités pratiques d'organisation des activités , en lien avec les habitant.es.
Identifier les acteurs locaux (résidence, quartier, ville), construire et développer les partenariats entre eux, les collectivités et les habitants ; animer ce réseau.
Ouvrir au public en général au moins 1 fois par mois en moyenne, et pendant à l’occasion de rencontres avec la population, lors d’événements à préciser (exemples : Journées du Patrimoine, Fête de la Ville, etc.), ou aux établissements scolaires pendant l’année scolaire.
Veiller au respect du budget dédié aux animations, et communiquer auprès des parties prenantes pour encourager des décisions collectives quant à son l’utilisation.
Faire un point trimestriel avec L’apes, Seqens avec des indicateurs de suivi ;
Remettre à L’apes et à Seqens un bilan annuel des initiatives conduites permettant d’évaluer et appréhender les retombées du projet selon différents angles : sociaux, économiques, de communication et environnementaux ;
Faire clairement apparaître la contribution de L’apes et de Seqens au projet financé dans tous les documents et/ou actions liés à ce dernier.
Ces éléments sont indicatifs, et seront précisés et complétés dans la convention de partenariat signée à l’issue du Jury désignant le lauréat.
Les critères d'attribution
la pertinence de la réponse apportée aux besoins des résident.es ;
la volonté de développer une réflexion sur et avec le territoire ;
la dimension de co-construction et d’évolution du projet en fonctions des besoins des habitants, et des changements dans leur situation (économique, physique, psychique, familiale, d’autonomie…) ;
la valorisation du savoir-faire des habitants, et de leur pouvoir d’agir ;
la prise en compte des spécificités des publics (âge, situation familiale, genre…) et la capacité à créer des actions qui encouragent la mixité des usages et des interactions ;
l’ancrage territoriale dont dispose la structure porteuse et sa capacité à animer le réseau
la méthodologie utilisée pour mobiliser les habitant.es, pour faire émerger leurs projets, et pour encourager leur pérennité.
le rapport prestations/prix et l’adéquation des moyens aux prestations proposées.
les candidats proposant des projets innovants, et qui démontrent une méthodologie pour « aller vers » les habitant.es seront privilégiés.
Dans le cas de deux propositions équivalentes, l’offre la plus avantageuse économiquement sera privilégiée.
Informations complémentaires
Les soutien et l’accompagnement :
Pendant la durée de la mission, L’apes met à disposition de la structure intervenante une salle de 78m² meublée comprenant un espace de confidentialité (voir annexe). Attention : l’espace n’est pas doté d’outils informatique, la structure doit être autonome techniquement (ordinateur, internet, téléphone à sa charge). Toutes les charges liées à l’occupation du local (dont les fluides) seront à la charge de la structure intervenante, y compris celles relatives au ménage des espaces (salle, cuisine, toilettes, jardin...).
L’apes fournira également un appui technique sur l’ingénierie sociale du projet, en soutien de l’opérateur.
Un budget supplémentaire de 5 000€ pour soutenir les projets des habitants et les initiatives locales (achats de petit matériel, etc…) est prévu également.
Calendrier du projet
Le projet est prévu du 15 novembre 2022 au 31 décembre 2023, et après signature d’une convention annuelle.
Publication de l’appel à candidatures : 15 septembre 2022
Rendu des offres 15 octobre 2022, réponse le 14 novembre 2022.
Utilisation des fonds
Les fonds pourront couvrir uniquement les frais de fonctionnement liés au projet.
Justificatifs à produire quant aux qualités et capacités du candidat :
Cet appel à projets est ouvert aux structures dotées de personnalité juridique : associations ou collectifs d’associations ; entreprises d’insertion par l’activité économique, entreprises de l’Economie Sociale et Solidaire.
Pour les associations ou collectifs d’associations :
Déclaration au JO
Composition du Bureau
Rapport d’activité
Statuts de la structure
Numéro SIRET
Pour les entreprises :
Numéro SIRET
Kbis
Dernier bilan
Autres renseignements :
Tout autre élément attestant de la capacité à mener à bien le projet.